1990〜2000年築, 専有面積53.13㎡〜73.13㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+4.7%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比-11.9%
ディオ・フェルティ花園
大阪府東大阪市玉串町東一丁目
/ 東花園駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 164戸 / RC造
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8階 / 63.13㎡の場合
相場
1,602万円
25.4万円/㎡
776
1,327
1,878
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,878万円
21.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ディオ・フェルティ花園
1,380万円（21.9万円/㎡）/ 8階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 21.9万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,300万円 | 21.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,240万円 | 19.6万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2023/06/20 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/20 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、東大阪市では11.9%下落しています。
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